Die Genossenschaft

Solidarisch, nachhaltig, bezahlbar

Erfahre, warum genossenschaftliches Wohnen eine zukunftsweisende Alternative ist.

Was macht Genossenschaften besonders?

Wohngenossenschaften entstanden um 1850, um bezahlbaren Wohnraum für Menschen in Städten zu schaffen. Bis heute verfolgen sie das Ziel, Wohnraum ohne Gewinnmaximierung bereitzustellen, was stabile und faire Mietpreise ermöglicht. Mitglieder sind dabei nicht nur Mieter*innen, sondern auch Miteigentümer*innen, wodurch ein starkes Gemeinschaftsgefühl entsteht.
Die Werte der Genossenschaft – Solidarität, Transparenz und Nachhaltigkeit – stehen für eine soziale Alternative, die auf Verantwortung und Zusammenhalt setzt. Genossenschaftliches Wohnen bietet nicht nur Sicherheit, sondern auch die Chance, das Wohnumfeld aktiv mitzugestalten.

Häufig gestellte Fragen

Wie funktioniert die Finanzierung?

Finanzielle Fakten zur Genossenschaft

Mitgliedschaft

Durch den Erwerb von Anteilen der Genossenschaft werden alle Bewohner*innen zu Miteigentümer*innen.

Pflichtanteile

1.000 € für die Mitgliedschaft, zusätzlich ca. 2000 € pro Quadratmeter Wohnfläche.

Nutzungsentgelt

Monatliche Beiträge basierend auf der Wohnungsgröße sichern Instandhaltung und Weiterentwicklung.

Verantwortung

Gemeinsames Tragen der Verantwortung für die Wohnanlage.

Details zur Finanzierung und genaue Zahlen erhältst du auf einem unserer Infoabenden. Zum Infoabend anmelden

Mitgliedschaft

Egal, ob du bei uns einziehen möchtest oder einfach nur unsere Idee vom Wohnen in Gemeinschaft unterstützen willst – Unsere Genossenschaft lebt von ihren Mitgliedern. Werde auch du ein Teil davon!

Wie wird man Mitglied?

Fülle die Beitrittserklärung aus und schicke sie per Post oder Mail an uns zurück
Du bekommst eine Bestätigung von unserem Vorstand und die Informationen, wo du deine Genossenschaftsanteile hin überweisen kannst
Vorab solltest du dir die Satzung durchlesen und kannst dich bei Fragen an uns wenden

Kontakt per Mail

Weitere Informationen

Hier findest du unsere Satzung
Hier findest du die Beitrittserklärung
Weitere Möglichkeiten, wie du uns unterstützen kannst, findest du hier

Häufig gestellte Fragen

Wissenswertes zum Thema Genossenschaft

Was ist eine Wohngenossenschaft?

Eine Wohngenossenschaft ist eine Organisation, die ihren Mitgliedern bezahlbaren Wohnraum bietet. Die Mitglieder sind sowohl Mieter*innen als auch Miteigentümer*innen der Wohnanlage, wodurch faire und stabile Mietpreise sichergestellt werden.

Wie unterscheidet sich genossenschaftliches Wohnen von herkömmlichem Mieten?

Anders als bei klassischen Mietverhältnissen sind Genossenschaftsmitglieder auch Miteigentümer*innen. Dadurch profitieren sie von Mitspracherecht, stabilen Mietpreisen und lebenslanger Wohnsicherheit.

Welche Vorteile bietet genossenschaftliches Wohnen?

1. Gemeinschaft und Zusammenhalt
2. Demokratische Mitbestimmung
3. Stabile und faire Mietpreise
4. Lebenslange Wohnsicherheit
5. Ökologisch, sozial und ökonomisch nachhaltige Werte

Wie werde ich Mitglied einer Genossenschaft?

Du wirst wohnendes Mitglied, indem Du einen Pflichtanteil von 1.000 € für die Mitgliedschaft erwirbst. Zusätzliche Anteile für die gewünschte Wohnfläche sichern dir das Nutzungsrecht einer Wohnung.

Um Fördermitglied zu werden ist eine Pflichteinlage von 500€ notwendig.

Wie hoch sind die Pflichtanteile für eine Wohnung?

Neben dem Grundanteil von 1.000 € benötigst Du wohnungsbezogene Pflichtanteile. Pro Quadratmeter Wohnfläche fallen ca. 1.700 € an.

Angenommen, du möchtest eine Wohnung mit 70 m² Wohnfläche nutzen:
Grundanteil für die Mitgliedschaft: 1.000 €
Wohnungsbezogene Pflichtanteile: 70 m² x 1.700 € = 119.000 €
Deine Gesamtkosten für die Pflichtanteile: 1.000 € + 119.000 € = 120.000 €
Mit diesen Pflichtanteilen sicherst du dir das dauerhafte Wohnrecht und profitierst von langfristig fairen Mieten und einer starken Gemeinschaft. Die Genossenschaftsanteile bleiben dein Eigentum.

Wie wird die Miete berechnet?

Die Miete (genannt „Nutzungsentgelt“) richtet sich nach der Größe der Wohnung. Sie ist fair, transparent und dient dem Betrieb und der Instandhaltung der Wohnanlage.

Kann ich meine Wohnung an meine Kinder weitergeben?

Ja, in einer Genossenschaft bleibt die Wohnung sicher und kann später an Kinder übergeben werden. Denn deine Genossenschaftsanteile bleiben dein Eigentum und sind vererbbar.

Welche Werte sind der Genossenschaft wichtig?

Die Genossenschaft steht für Gemeinschaft, Mitbestimmung, Stabilität, ökologische Nachhaltigkeit und ein soziales Miteinander.

Gibt es Fördermöglichkeiten?

Um eine Wohnung beziehen zu können, sind Pflichtanteile je Quadratmeter nötig. Hierfür bietet die KfW ein zinsgünstiges Darlehen (KfW 134).

Kann ich auch Genossenschaftsanteile
erwerben, ohne eine Wohnung zu beziehen?

Mitglieder, die nicht einziehen, können uns durch ihre gezeichneten Anteile als Fördermitglieder unterstützen. Interessierte können sich gerne an uns wenden.

Was ist der Unterschied zwischen einem Fördermitglied und einem wohnenden Mitglied?

Als Fördermitglied (investierendes Mitglied) unterstützt du unsere Genossenschaft bei der Umsetzung unseres Projekts. Die Pflichteinlage liegt bei 500€. Gerne können mehr Anteile gezeichnet werden. Du hast kein Stimmrecht.

Als wohnendes Mitglied (ordentliches Mitglied) ziehst du selbst in das Bauprojekt ein. Die Pflichteinlage liegt bei 1000€. Zusätzlich werden Anteile pro Quadratmeter Wohnfläche gezeichnet.

Du hast weitere Fragen zum genossenschaftlichen Wohnen und möchtest Infos zu genauen Zahlen?

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