Das Bauprojekt

Unser zukünftiges Zuhause

Modern, nachhaltig und lebensnah

Gebäudestruktur

Das geplante Gebäude soll 4 Stockwerke umfassen und insgesamt ca. 19 Wohnungen bieten. Dabei achten wir darauf, dass die Wohnungen zu den Bedürfnissen unterschiedlichster Lebensmodelle passen – egal, ob für Familien, Alleinstehende oder Paare.

Barrierefreiheit

Wir planen das Gebäude so, dass es für alle Generationen zugänglich ist. Ein großer Teil der Wohnungen soll barrierefrei sein, und Einzelwohnungen sollen rollstuhlgerecht ausgestattet werden. Das Ziel ist es, ein Zuhause zu schaffen, das sich an die verschiedenen Lebensabschnitte anpasst.

Gemeinschaftsflächen

Ein besonderes Highlight soll der großzügige Gemeinschaftsraum im Haus werden. Dieser soll der Treffpunkt für unsere Gemeinschaft sein und für zahlreiche Aktivitäten genutzt werden – sei es zum Kochen, Feiern oder Arbeiten. Hier soll Platz für alle Lebensbereiche sein und eine Atmosphäre des Miteinanders entstehen.

Nachhaltigkeit im Fokus

Die Immobilie soll nachhaltig gebaut werden, mit ressourcenschonenden Materialien wie Holz und recyceltem Baustoff. Eine Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sollen für umweltfreundliche Energie sorgen, und das Gebäude sowie der Außenbereich werden voraussichtlich begrünt, um einen gesunden Lebensraum zu schaffen.

Wohnungsmix und Förderung

Um ein nachhaltiges, lebenswertes Umfeld zu schaffen, soll ein Teil der Wohnungen als geförderter Wohnungsbau entstehen. So soll es möglich sein, leistbaren Wohnraum für alle Einkommensgruppen zu schaffen.

Der Standort

Wo Gemeinschaft entsteht und Natur erlebbar wird

Unser zukünftiges Zuhause wird auf dem ehemaligen Gelände der Gärtnerei Elmar Müller in Heidingsfeld entstehen. Das Grundstück liegt eingebettet zwischen der Winterhäuser Straße und der Seilerstraße, nur wenige Gehminuten vom Main entfernt. Die Weinberge rundherum bieten einen wunderschönen Ausblick.

Busanbindung

Die Bushaltestellen „Toräckerweg“ & „Taschenäckerweg“ sind je 3 Minuten entfernt. Von dort aus fährt die Buslinie 16, die dich unter anderem in die Würzburger Innenstadt bringt.

Bahnhof in der Nähe

In nur 8 Gehminuten erreicht man den Bahnhof Würzburg-Heidingsfeld Ost. Mit der Regionalbahn erreicht man von hier alle Halte auf der Strecke zwischen Würzburg Hauptbahnhof und München Hauptbahnhof.

Öffentliche Anbindung

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie Kitas und Schulen befinden sich in der Nähe.

Gemeinschaft erleben – drinnen und draußen

Besonderheiten für ein Zuhause mit Platz für Begegnung, Kreativität und Natur

Platz für Gemeinschaft

Unser Wohnprojekt soll dir besondere Gemeinschaftseinrichtungen bieten, die den Alltag erleichtern und das Zusammenleben fördern. Es soll ein Gästeappartement für Besuch entstehen, sowie ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum. Zudem soll es eine kleine Werkstatt für kreative Projekte geben und ein Toberaum für Kinder.

Ein Garten am Main

Ein 1000 m² großes Gartengrundstück am Main steht uns zur Verfügung. Hier soll ein gemeinsamer Garten entstehen, in dem du gärtnern, spielen oder einfach entspannen kannst. Die ersten Obstbäume sind bereits gepflanzt, und der Garten soll ein grüner Rückzugsort für die ganze Gemeinschaft sein.

Mitmachen

Teil der Gemeinschaft werden

Du suchst ein Zuhause, das Gemeinschaft, Vielfalt und Nachhaltigkeit vereint? Bei uns bist du willkommen – unabhängig von Hintergrund, Alter oder Lebensweise. Werde Teil unseres Wohnprojekts und gestalte ein harmonisches Miteinander aktiv mit! Wir freuen uns, dich kennenzulernen.

Unsere Partner

Projektsteuerung
Stadtblau: Gemeinsam. Häuser. Gestalten.

Von der Idee bis zum miteinander Wohnen begleitet die Stadtblau GmbH ihre Projektpartner. Zum Leistungsspektrum zählen u. a. die Betreuung von Baugemeinschaften und Baugenossenschaften, Projektentwicklung, Projektsteuerung, Beratung zur Projektfinanzierung und Kassenführung.

Architektur
Architekturagentur

Architektur für Mensch und Umwelt – mit ökologischer, sozialverträglicher und ökonomischer Weitsicht. Zu den Schwerpunkten zählt u. a. die Gestaltung gemeinschaftsorientierte Wohnprojekte. Das Büro integriert in seinen Planungen sozialverträgliche Ansätze und gestaltet Zukunft mit ökologisch sinnvollen Bauweisen.

Stadtplanung
Schirmer: Architekten und Stadtplaner

planen, betreuen, entwickeln, gestalten, moderieren, beraten und beteiligen: Schirmer Architekten und Stadtplaner nehmen das Ganze in den Blick. Uns begleitet das Büro seit vielen Jahren engagiert und geduldig durch die Bauleitplanung.

Vernetzung
Wohnen in Gemeinschaft Jung und Alt e.V.

Der Verein bringt Menschen zusammen, die sich für gemeinschaftliches Mehrgenerationen-Wohnen in Würzburg und Umgebung interessieren. Er unterstützt, berät und vernetzt – von der Gründung neuer Initiativen bis zur Fertigstellung und im alltäglichen Zusammenleben.